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市區第一季度房地產市場供銷齊降商品住房均價7556元/平方米

2019-04-17 16:06:22 來源:

日前,市房地產管理局公布了第一季度最新房地產數據。數據顯示,第一季度我市樓市供應、銷售數量均有較大幅度下降,房地產交易下滑。

2019年第一季度市區新批準預售商品房面積35.86萬平方米、共計2507套,同比分別下降24.78%、38.64%。其中住宅批準預售33.85萬平方米、共計2362套,同比分別下降12.04%、29.99%。

2019年第一季度市區新建商品房銷(預)售面積34.03萬平方米、共計3588套,同比分別下降33.37%、19.41%;成交金額24.20億元,同比下降32.67%。2019年第一季度市區二手房交易面積19.27萬平方米,同比下降15.63%,交易套數1467套,同比下降19.92%;交易金額約6.36億元,同比下降11.81%。

今年第一季度,雖然我市房地產市場供銷兩側都有較大幅度下降,商品房成交同比下降超過19%,但房價維持相對平穩、略有上漲,2019年第一季度市區商品房均價7112元/平方米 ,同比增長1.05%,其中商品住房均價7556元平方米, 同比增長5.07%。其中,均價在7000元以上的占比達到了71%。

當前我市樓市主要在售項目有:泰和水岸公館、河源興業城、碧桂園·東江鳳凰城鳳凰灣、龍光·玖龍府、華南城·十里東岸、堅基·美麗城、河源雅居樂御賓府、西環壹號院、中興·風林綠洲等。

我市住房建筑面積為90-120平方米的占總數的35%;120-144平方米的最多,占37%;144平方米以上占19%;別墅及復式住房占1%。而以戶型結構劃分,3房的占35%;4房的占33%;4房以上的(不含4房)占19%。一季度購房者中,最多的是來自我市縣區的居民,占據所有購房者的44%;本市區占22%;外市(含港澳臺)占34%。

 (鄒力)


編輯:姜四清
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